1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+13.8%
ダイアパレス葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩19分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 75.46㎡の場合
相場
4,138万円
54.8万円/㎡
1,917
3,397
4,878
6,359
AI査定結果
推定相場価格
4,138万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,397万円〜4,878万円
45.0万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス葛西臨海公園
4,180万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 75.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 4,180万円 | 55.4万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,180万円 | 55.4万円 | 2階 | 75.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/19 | 4,288万円 | 62.3万円 | 8階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,080万円 | 40.8万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,290万円 | 43.6万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,280万円 | 47.6万円 | 8階 | 68.86㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 50.1万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 50.5万円 | 8階 | 68.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 46.1万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 3,880万円 | 51.4万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/11 | 3,750万円 | 49.7万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 3,980万円 | 52.7万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/10 | 4,080万円 | 54.1万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 4,250万円 | 55.0万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 3,980万円 | 51.5万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 4,280万円 | 56.7万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | ダイアパレス葛西臨海公園 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅19分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス葛西臨海公園II 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅18分 | 4,799万円 | 66.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/08 | アルファグランデ南葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅20分 | 4,090万円 | 53.9万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 藤和シティコープ葛西 江戸川区南葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/24 | パルク・ヴェール南葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅19分 | 3,630万円 | 42.5万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/25 | フェアセーヌ葛西臨海公園 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西臨海公園駅21分 | 3,700万円 | 52.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。
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